Teste sendo feito agora!
Teste sendo feito agora!
Nos pagamentos de impostos sobre aluguéis, é importante entender quais deduções podem ser aplicadas e como proceder com os descontos. Abaixo estão alguns passos gerais que podem ajudar:
Para fins de Imposto de Renda, algumas despesas podem ser deduzidas do valor recebido de aluguel, diminuindo a base de cálculo do imposto. Essas despesas incluem:
Para que as despesas sejam aceitas pela Receita Federal, é fundamental ter comprovantes de todos os gastos que pretende deduzir. Esses comprovantes podem incluir:
Ao preencher a Declaração de Imposto de Renda, siga estas etapas:
Na aba "Rendimentos Tributáveis Recebidos de Pessoa Física e do Exterior", informe o valor bruto do aluguel recebido.
Na mesma aba, você terá a opção de informar as deduções. Informe cada despesa dedutível com os valores correspondentes.
Exemplo: Se você recebeu R$ 24.000,00 de aluguel no ano (R$ 2.000,00 por mês) e pagou R$ 2.400,00 de IPTU e R$ 3.600,00 de condomínio, o valor que será tributado será R$ 24.000,00 - R$ 2.400,00 - R$ 3.600,00 = R$ 18.000,00.
Se você aluga para uma pessoa jurídica, esta deve reter o imposto de renda na fonte e fornecer o comprovante dessa retenção. Esse valor já é deduzido dos aluguéis recebidos e deve ser informado na sua declaração.
Se você recebe aluguel de pessoa física, deve calcular o imposto mensalmente pelo Carnê-Leão e pagar até o último dia útil do mês seguinte ao recebimento do aluguel. Utilize o programa Carnê-Leão, disponível no site da Receita Federal, para calcular e emitir a guia de pagamento (DARF).
Vamos supor que você receba R$ 2.500,00 de aluguel por mês e tenha despesas dedutíveis de R$ 500,00. O valor líquido a ser tributado será R$ 2.000,00. O imposto devido será calculado com base na tabela progressiva do Imposto de Renda.
Na sua Declaração Anual de Imposto de Renda, informe os valores pagos mensalmente pelo Carnê-Leão. Esses valores serão abatidos do imposto a pagar ou acrescentados ao imposto a restituir.
Seguindo esses passos, você estará em conformidade com as regras da Receita Federal e poderá aproveitar os descontos permitidos, reduzindo a carga tributária sobre os rendimentos de aluguel.
TBRWEB
Uma Holding Rural é, em essência, uma empresa (CNPJ) criada para ser a "dona" das terras e ativos de uma família ou grupo, em vez de esses bens ficarem no nome das pessoas físicas.
Em 2026, com o avanço da Reforma Tributária, essa estrutura tornou-se ainda mais estratégica, mas exige um cálculo preciso para não se tornar.. (continue lendo)
A Lei Complementar nº 224, sancionada em 27 de janeiro de 2025, é um marco importante na legislação brasileira, pois institui o Estatuto Nacional de Simplificação de Obrigações Tributárias Acessórias.
O objetivo central dessa lei não é alterar o quanto se paga de imposto, mas s.. (continue lendo)
A tributação para o e-commerce no Brasil atravessa um momento de transição histórica. Em 2026, iniciamos a coexistência do sistema tradicional (ICMS/DIFAL) com o novo modelo da Reforma Tributária (IBS/CBS).
Vender para outros estados exige que o lojista entenda, principalmente, o ICMS (Imposto sobre Circulação de.. (continue lendo)
As IFRS representam a "língua universal" dos negócios. No Brasil, essa jornada começou de forma robusta em 2007, e 2026 traz um novo capítulo importante, especialmente focado em sustentabilidade.
1. O que é e para que serve?
As.. (continue lendo)
Fim do Labirinto Burocrático ou Apenas um Novo Guia?
Abrir uma empresa no Brasil historicamente exigia a paciência de um monge e o fôlego de um maratonista. Entre juntas comerciais, prefeituras e órgãos de licenciamento, o empreendedor se via preso em um ciclo interminável de.. (continue lendo)
Todos os anos, o ritual se repete: a Receita Federal abre o prazo para o acerto de contas com o Fisco. Embora o programa oficial geralmente seja liberado apenas em março, a batalha é vencida em fevereiro. A organização antecipada não é apenas uma questão de evitar a pressa, mas de garantir que você não pague mais imposto do que deve ou acabe caindo nas garras da malha fina por erros bobos de digitação.
.. (continue lendo) |
Esta tabela resume os principais compromissos. Lembre-se que as obrigações do Lucro Real e Presumido costumam exigir um contador certificado. <.. (continue lendo)Últimas Notícias
Sobre NósSempre conectada às mudanças do mercado, nossa empresa saiu na frente outra vez. 
Desenvolvido por: TBrWeb |